| |
-
Háromszintes,
dupla komfortos önálló családi ház.
-
Szobaszám:
4 +3fél
-
Hasznos
alapterület: 274,44 m2. (Lakóterület a garázs nélkül:
243,85 m2.)
(Pinceszint 114,11 m2, földszint 101,85 m2 +fedett terasz 10,64m2,
+ nyitott terasz, tetőtér 58,48 m2 + 190 cm alatti területek.
-
Telek
mérete: 963 m2, 268 n.öl
-
Közművek:
víz, gáz, áram, csatorna, (összközműves), telefon, kábelTV, internet
(ADSL), pormentes díszköves út.
-
2005-ben
épült, 38-as Porotherm téglából,
Driwyt hőszigetelő rendszerrel, Bramac cserépfedéssel.
-
Helyiségek
a földszinten: előtér, étkező, nappali, konyha, kamra, háztartási
helyiség, fürdőszoba, hálószoba, lépcsőtér, gardrób, WC, fedett és
nyitott terasz.
Helyiségek a tetőtérben: közlekedő, fürdőszoba, gardrób,
3 db. hálószoba, dolgozószoba.
Helyiségek a pinceszinten: lépcsőtér, hobby szoba, 4 db.
tárolóhelyiség, kamra, előtér, kazánház, dupla garázs.
-
Fűtés:
Vaillant gázkazánnal (cirkó) +120 l-es víztartállyal. A földszinten
padlófűtés és radiátoros is, az emeleten radiátoros.
-
Burkolatok:
a földszinten járólapok és parketta, a tetőtérben parketta, a pinceszinten
járólap.
-
Nyílászárók:
kívül-belül fa. A tetőtéri ablakok elektromosan nyithatóak,
egy motorral, a többi csak vezetékezve van. A garázskapu szekcionált,
elektromos, műanyag (Hörmann).
-
Az
emeleten minden szobában klíma: központi,
de külön-külön kapcsolható.
-
Az
emeletre vezető lépcső monolit vasbetonból
készült, nemes fával burkolva.
-
Konyha:
olasz stílus, fából készült beépített bútorral és gépekkel
(mosogatógép, elektromos sütő- és főzőlap, szagelszívó) együtt
eladó.
-
A
földszinten a nappalit lépcső választja el az étkező -
konyha résztől, így egy kis szintkülönbség ad teret,
harmóniát az egyébként is nagy odafigyeléssel megtervezett háznak.
-
Műkőből
készült könyöklők.
-
Terasz:
a nappaliból, hátul a kert felé elhelyezkedő részen 10,64
m2 fedett és ennél valamivel nagyobb nyitott rész, magas
belső térrel - ez lambériázva.
-
Az
ingatlan kertrésze körbe van kerítve, az
utcafront nyitott. A parkfalu középső részén helyezkedik el, saroktelken.
-
Riasztó
berendezés kiépítve.
-
Kétautós
gépkocsi tároló (30,59 m2). A garázsban is van radiátor.
Hörmann elektromos garázskapuval.
-
A
házat körben járda övezi.
-
Az
elülső és hátsó kertrészt szép fakerítés választja
el. Mind a házon belül (a lépcsőnél), mind kívül (a teraszon,
a kert és utcafront találkozása előtt), a gyerekek védelmében kis
fa kapu van beépítve. Akár kutyatartásra is alkalmas elkülöníthető
rész kialakítható, de jelen állapotában is használható annak.
-
A
kert szépen parkosított, automata öntöző
rendszerrel ellátott, nagy fákkal, bokrokkal, virágokkal és támfallal
kiépített kiülő résszel, kerti sütővel, gyermekjátszótérrel (igény
szerint marad).
Ez a nagyon jó minőségben, igényesen megépített ház egy nagy családot
is kiszolgál nagy ívű méreteivel. Kényelmesen, egymást nem zavarva
lehet a békés otthon hangulatát megteremteni. A kettő fürdőszoba is
ezt szolgálja. Nagy terek vannak, tágas, világos szobák.
A nap teljesen körbe süti a házat.
A szuterénben akár egy teljes önálló lakás is kialakítható.
Itt van hely szaunának is, illetve fürdő is lett tervezve.
Az ingatlan eredetileg saját részre épült, nagy odafigyeléssel
és a legjobb anyagokat használva, praktikus, kellemes, hangulatos,
igényes belső elrendezéssel.
|
