| |
Jellemzők:
(Az alábbiak szintén felenként
értendőek.)
-
Kétlakásos
ikerház felenként 391 m2-es telken. Duplakomfortos.
- Szemből
a jobb oldali épületrész - "B épület" - vásárolható meg.
-
Szobák
száma: 4
(felenként)
-
Ház
hasznos területe: 198,60 m2 (pinceszint, földszint,
tetőtér) + terasz, erkély.
Részletesebben:
pinceszint 55,20 m2, földszint 82,60 m2 (+ terasz 6,80 m2), tetőtér
60,80 m2 (+ erkély 3 m2), + padlástér, ahol még sok nagyon hasznos
tárolóhely alakítható ki.
-
Nettó
lakóterület: 143,40 m2 (földszint és tetőtér).
-
A
ház még építés alatt áll, jelenleg kb. 70%-os
készültségben
-
38-as
Porotherm téglából épült, kívülről égetett
dísztéglával kirakva (angol stílusban), cserép
fedéssel. A 38-as Porotherm tégla után 5 cm légrés,
majd ezután következik a dísztégla. Ez a dísztégla állandó
szigetelést ad a háznak.
-
A
pinceszinten két autónak garázs (egymás
mögötti beállási lehetőséggel) és még szaunának, konditeremnek
vagy tárolónak kialakítható hely is van.
-
Fűtés:
még nincs eldöntve: gáz vagy geothemikus hő (utóbbi: hűt, fűt és szellőztet!!!)
Padlófűtés (is).
-
Nyílászárók:
Kívül műanyag, kazettás jellegű, fehér színű. A belsők egyenlőre választhatóak,
de ha már kulcsrakészen találja meg a vevő, akkor fa belső nyílászárókra
számítson.
-
A
burkolatok:
járólap és szalagparketta van kalkulálva a kulcsrakész árba.
-
A
galéria korlátja fából vagy kovácsoltvasból
készül.
-
A
ház körül betonból készült járda lesz.
-
A
gépkocsibehajtó rámpa fűtött, térkővel kirakott
lesz. A lehajtó oldalfala horvát terméskővel
lesz burkolva.
-
A
kertben tereprendezés történik. A kertépítést
nem tartalmazza az ár, azt az új tulajdonos igénye, ízlése szerint
maga oldja meg.
A
vevő, amennyiben még a kulcsrakész állapot előtt jelentkezik, ízlése
szerint bele tud szólni a kivitelezésbe (a statikai biztonságot,
lehetőségeket figyelembe véve).
Az
ingatlan egyedülálló külsővel, örökös hőszigeteléssel rendelkezik.
Bárkinek ajánljuk ezt a különleges lakást, aki szereti
a csendes, kertvárosias környezetet de nem akar lemondani
a nagyváros nyújtotta előnyökről. Mind autóval (M3, 30-as
főút, Mogyoród-Fót felé), mind HÉV-vel (amely a parkfalu kapujánál
áll meg), kitűnőek a közlekedési lehetőségek. A Gödöllői Dombság erdő
fedte területe pedig csodálatosan friss, tiszta levegőt biztosít egész
évben.
|
