Az Ingatlanokról

Eladó házak

A Szentjakab Parkfalu 1-5. ütemének területén jelenleg megvásárolható házak különböző készültségi fokon állnak, amelyek tulajdonostól (esetleg építési vállalkozótól) vásárolhatóak meg.
A házaknál feltüntetett árak magukba foglalják a készültségi foknak megfelelő felépítményt, és a hozzá tartozó összközművesített telket.

Eladó telkek

Beépítési szabályok: A telket megvásárló tulajdonosaink az önkormányzati rendelet keretei között önálló elképzeléseiket megvalósítva, külön kötöttségek nélkül építkezhetnek. Az elfogadott szabályozási terv szerint a telkek beépíthetősége 25%, a házak homlokzatmagassága maximum 4 méter, a tető dőlésszöge pedig kb. 30 fokos lehet.
A Szentjakab Parkfalu területére beépítési kötelezettség van érvényben, vagyis a telekvásárlástól számított 4 éven belül a felépített házra meg kell szerezni a használatbavételi engedélyt.

Néhány fontos információ:

• Tulajdonosaink havonta fenntartási költséget fizetnek a fenntartó Szentjakab Parkfalu Kht. számára, ez tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot és az őrzés díját, valamint a Parkfalu karbantartásának költségeit. A fenntartási költség összege havonta 13 200 Ft.
• A Parkfalut körbekerítették, és állandó portaszolgálatok biztosítják az építkezések nyugodt menetét. A Parkfaluba csak az itt lakók és itt dolgozók, illetve az érdeklődők az irodával egyeztetett időpontban mehetnek be.

 

Általában A Szentjakab Parkfalu kivételes közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az M3-as autópálya csupán pár percre van, a Gödöllői HÉV a parkfalu déli kapujában áll meg (Tölgyes mh.). Ezen túl több főúton is megözelíthető. (A parkfalu megközelítése) A település enyhe domboldalon fekszik, természetvédelmi terület (tölgyes erdő, Gödöllői Dombság), kirándulóhelyek mellett. A környék szintén bővelkedik látnivalókban. (A Szentjakab Parkfalu környéke...) A lakók nyugalmát biztonsági őrség, és a körbekerített terület is biztosítja. Hamarosan kiépül a teljes területet felügyelő biztonsági rendszer. Az építési telkek összközművesítettek (víz, gáz, villany, csatorna), ezen felül hagyományos és ISDN telefon hálózat, valamint kábeltévé is bitosítja a kényelmet. Útjaink díszkővel burkoltak (Viacolor), az éjszakai világítást kandelláberek adják. 2003 őszétől óvoda is működik a parkfalu területén (Montessori), de a gyerekek örömére játszótér is van. Sportpálya építését szintén tervezzük. (A parkfaluról)